Paket Desain
DESAIN RUMAH LENGKAP
Paket desain rumah lengkap untuk Anda yang sudah memiliki lahan dan ingin menyiapkan pembangunan dengan acuan yang utuh. Denah, tampak, visual 3D, gambar kerja arsitektur dan struktur, MEP, serta RAB disusun sebagai satu rangkaian yang saling terkait.
Apa yang Anda Dapatkan
- Denah final beserta penjelasan pertimbangan tata ruang
- Gambar tampak atau fasad bangunan dalam 3D
- Gambar kerja arsitektur, meliputi denah, tampak, potongan, dan detail
- Gambar struktur, meliputi pondasi, kolom, balok, dan pembesian
- Gambar MEP untuk titik listrik, air bersih, dan air kotor
- RAB lengkap dengan volume pekerjaan dan spesifikasi material
- Set gambar teknis yang dapat menjadi dasar penyiapan dokumen PBG, sesuai kebutuhan proyek
Di Luar Cakupan Cek Awal
- Pelaksanaan pembangunan
- Pengawasan pekerjaan di lapangan
- Pengurusan PBG
- Desain interior detail dan pemilihan furnitur
- Animasi video dan visual 3D interior
- Jaminan harga akhir dari kontraktor lain
Panduan Desain Rumah Lengkap
Dari Kondisi Awal hingga Pekerjaan Selesai
Renovasi kecil dimulai dengan memahami kondisi bangunan dan menetapkan batas pekerjaan yang jelas. Kenali hal yang perlu dipertimbangkan, data awal yang perlu disiapkan, serta tahapan pengerjaannya hingga pekerjaan selesai dan memasuki masa retensi sesuai kesepakatan.
Mengapa gambar desain rumah yang lengkap lebih menguntungkan?
Selain karena kami memberikan harga khusus untuk pengambilan paket desain lengkap, ini alasan teknisnya.
Tampak dibuat berdasarkan denah. Struktur dibuat mengikuti susunan ruang dan bentuk bangunan. RAB kemudian dihitung dari gambar yang sudah disepakati.
Jika dokumen tersebut dibuat oleh pihak berbeda tanpa koordinasi yang cukup, dapat muncul ketidaksesuaian. Misalnya posisi kolom tiba-tiba muncul dan mengganggu ruang atau item pekerjaan dalam RAB yang tidak sesuai dengan gambar.
Dalam paket desain lengkap, seluruh dokumen dikembangkan secara berurutan sehingga perubahan pada satu bagian dapat diperiksa pengaruhnya terhadap bagian lain.
Dokumen lengkap tidak menjamin pembangunan berjalan tanpa penyesuaian sama sekali. Namun, gambar yang lebih rinci membantu mengurangi keputusan mendadak, perbedaan pemahaman, dan pekerjaan ulang di lapangan.
Data apa yang perlu disiapkan?
- Lokasi, ukuran, bentuk, dan arah hadap lahan
- Foto atau video kondisi lahan dan lingkungan sekitarnya
- Jumlah penghuni dan aktivitas yang perlu diakomodasi
- Daftar ruang yang dibutuhkan
- Rencana jumlah lantai
- Referensi tampilan rumah yang disukai
- Rentang budget pembangunan
- Gambar atau dokumen bangunan lama jika terdapat bangunan eksisting
Data awal tidak harus langsung lengkap. Kirimkan yang sudah tersedia, lalu kami bantu mengidentifikasi informasi lain yang masih diperlukan.
Bagaimana prosesnya?
- Data awal dan diskusi
Anda mengirimkan ukuran lahan, arah hadap, lokasi proyek, kebutuhan ruang, jumlah lantai, dan rentang budget pembangunan. - Penawaran tertulis
Kami menyusun penawaran yang menjelaskan lingkup pekerjaan, biaya, jumlah revisi, dan perkiraan waktu pengerjaan. - Pengembangan desain
Denah dikerjakan lebih dahulu dan direvisi sesuai kesepakatan. Setelah denah disetujui, proses dilanjutkan dengan tampak, visual 3D, gambar kerja, struktur, MEP, dan RAB. - Serah terima dokumen
Seluruh hasil akhir diperiksa dan diserahkan dalam format yang telah disepakati.
Siap Membangun, Belum Punya Dokumen Lengkap?
Ceritakan kondisi lahan, kebutuhan ruang, jumlah lantai, dan rentang budget Anda. Kami bantu susun rencananya.
Pertanyaan Umum
Sebelum Mengambil Paket Desain Lengkap
Penjelasan tentang pilihan layanan, penggunaan gambar untuk PBG, kontraktor pelaksana, ketentuan revisi, dan proses desain jarak jauh.
Apakah gambar ini bisa digunakan untuk mengurus PBG?
Bisa. Gambar kerja dalam paket ini dapat digunakan untuk mengurus PBG. Jika terdapat format, detail, atau persyaratan khusus dari instansi setempat, sampaikan kepada kami agar gambarnya dapat disesuaikan.
Proses pengajuan PBG tidak termasuk dalam paket desain.
Apakah saya bisa menggunakan kontraktor sendiri?
Bisa. Gambar ini justru dibuat supaya bisa dikerjakan pihak mana pun. Gambar kerja dan RAB yang Anda terima dapat digunakan sebagai acuan saat meminta dan membandingkan penawaran dari kontraktor pilihan Anda.
Untuk proyek di Jogja dan sekitarnya, Cipta Mahatama juga menyediakan layanan pembangunan dan pengawasan jika Anda ingin melanjutkan bersama tim yang sama.
Apakah harus mengambil paket lengkap?
Tidak. Jika baru membutuhkan satu bagian, Anda dapat memilih layanan Denah Saja, Tampak/Fasad, RAB dan Hitung Material, atau Review Penawaran.
Paket lengkap lebih sesuai apabila Anda sudah siap menyiapkan pembangunan dan membutuhkan satu set dokumen yang saling terkait.
Berapa kali revisi yang saya dapatkan?
Revisi tidak terbatas pada tahap denah. Revisi pada tahap-tahap berikutnya dapat dilakukan sesuai kesepakatan diawal.
Saya berada di luar Jogja. Apakah desain tetap bisa dikerjakan?
Bisa. Proses desain dapat dilakukan jarak jauh menggunakan data ukuran lahan, dokumen lokasi, foto, video, dan diskusi daring.
Jika terdapat kondisi yang memerlukan pemeriksaan langsung, kebutuhan tersebut akan dibicarakan sejak awal.
Siap membangun tetapi belum punya dokumen lengkap?
Ceritakan kondisi lahan, kebutuhan ruang, jumlah lantai, dan rentang budget Anda. Kami akan membantu menentukan data yang perlu disiapkan dan menyusun penawaran sebelum desain dimulai.
